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Seja proprietário vendedor ou profissional imobiliário, quando coloca um imóvel no mercado a primeira preocupação costuma ser o preço de venda e a seguir a sua promoção. Num artigo futuro, explicarei que esta ordem de prioridades não favorece o sucesso da venda e também que a promoção depende em primeiro lugar da correcta definição dos potenciais compradores do imóvel, ou na linguagem de marketing o público alvo.

(continuação) 5. Estado do Imóvel Para a maioria de nós, é intuitivo que um imóvel novo, a estrear, terá um valor superior a um outro que seja usado. Mas esta linha fica mais ténue quando analisamos os diferentes estados e condições em que o imóvel se encontra. Por exemplo, além de novo, pode estar totalmente remodelado a estrear. Já um imóvel usado desdobra-se em mais possibilidades: nunca habitado, parcialmente remodelado, de origem, bom esta...

Hoje em dia muito se fala e escreve sobre o mercado imobiliário. Desde o rápido crescimento do preço das casas, à expectativa de descida devido à recente crise de saúde pública, ou mesmo se será o imobiliário o motor de recuperação da economia. Por isso mesmo, importa determinar o preço justo tanto para quem compra, como para quem vende, de forma a que satisfaça ambas as partes. Apresento a seguir os primeiros 4 de um total de 8 aspectos decisiv...